1 290 000 € · 74210 Doussard · 450 m² · 15 pièces · maison d'hôtes
Description
450M²
Venez découvrir à quelques minutes du lac d’ ANNECY cette belle Maison du XVIIIe siècle.
Idéale pour une maison de famille ou chambres d’hôtes.
Située dans un hameau paisible à 5 min du Lac d’Annecy, cette maison traditionnelle allie charme et nature. Aux portes du Parc des Bauges et de la réserve du bout du Lac, vous pourrez pratiquer randonnées, VTT et activités nautiques.
Maison familiale authentique et conviviale. Proche de la piste cyclable du tour du Lac, des golfs, et des sites culturels comme Annecy ou le château de Menthon.
Potentiel touristique avéré : projet clé en main pour chambres d’hôtes ou une résidence principale.
Charme, calme et emplacement rare pour une vie au cœur des Savoies.
Grand parking, 11 chambres, 2 studios, cuisine et bar, cheminée, jardin plat et aménagé, …
Visitez ce lieu unique et laissez vous charmer…
DPE : D 209 kWh/m²/an – Diagnostic réalisé le 29/10/2025
Dépenses annuelles estimées : 6450 à 8800 € (usage standard, abonnements inclus).
Infos risques : Géorisques.
Prix : 1 290 000 € F.A.I
Honoraires : 49 000 € (5 %) à charge acquéreur.
Duingt Immobilier — SIREN : 901 926 386 R.C.S ANNECY — CPI 7401 2021 000 000 065 – délivrée par la CCI de Haute-Savoie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr